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长沙一酒店欠千万租金赖账法院强制腾房

2018年08月24日 栏目:租房知识

长沙一酒店欠千万租金赖账 法院强制腾房昨日,多辆法院警车开赴韶山中路1号潇影大厦。长沙市中级人民法院和雨花区人民法院(以下简称“雨花法院

长沙一酒店欠千万租金赖账 法院强制腾房

昨日,多辆法院警车开赴韶山中路1号潇影大厦。长沙市中级人民法院和雨花区人民法院(以下简称“雨花法院”)联手,对拒不履行法院生效判决的长沙市日晟酒店有限公司(以下简称“日晟酒店”)进行强制腾房。

2014年7月22日,日晟酒店与潇湘电影集团有限公司(以下简称“潇影集团”)签订《物业租赁合同》,约定潇影集团将潇影大厦裙楼1至4层出租给日晟酒店经营使用,租赁面积1.2万多平方米,租金120元/平方米每月,租期12年,租金按季度支付。签约当天,日晟酒店就支付了600万元保证金。

2015年6月16日,潇影集团向日晟酒店交付了涉案房屋。依照合同约定,在场地交付确认后的五日内,日晟酒店需交付首期第一个季度的租金441.5万元,但一直未交租。潇影集团多次发出书面催交租金函件,没有得到任何回复。租赁期间,日晟酒店为降低经营成本,于2016年12月将涉案房屋转租。

双方因此发生纠纷,协商无果后,潇影集团诉至雨花法院。法院审理后认为,双方公司签订的《物业租赁合同》合法有效,日晟酒店的行为已构成违约。法院一审判决双方合同解除,日晟酒店支付潇影集团截止到2016年9月20日的租金1118万余元,还需支付相应的违约金,并在判决生效之日起15日内从所租赁的涉案房屋中搬出并腾空房屋。

然而,在判决文书生效后

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,日晟酒店拒不执行,潇影集团向法院申请强制执行。在执行过程中,雨花法院依法向日晟酒店送达执行通知书、财产报告令、廉政监督卡,约谈该公司法人代表,查控其相关财产,并将该公司纳入失信被执行人名单。

今年4月2日,雨花法院张贴腾房公告,责令被执行人于4月12日前从涉案房屋搬出并腾空房屋,交付潇湘集团,但被执行人仍未履行。直至昨日,法院对房屋进行强制腾退。(来源:长沙晚报)