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新年第一拍迎开门红长沙三宗地吸金495亿

2019年02月27日 栏目:租房知识

新年“第一拍”迎开门红 长沙三宗地吸金4.95亿长沙土地市场迎来2016年“首拍”今日,长沙土地市场迎来2016年“首拍”。据长沙市

新年“第一拍”迎开门红 长沙三宗地吸金4.95亿

长沙土地市场迎来2016年“首拍”

今日,长沙土地市场迎来2016年“首拍”。据长沙市国土资源上交易系统显示

新年第一拍迎开门红长沙三宗地吸金495亿

,3宗地块今天顺利成交,共吸金4.95亿元。

2016年长沙土地市场大幕开启,今日,共有3宗土地均以底价顺利成交。其中,岳麓区1宗、开福区2宗。[2015]长土046号地块是1月挂牌截止的土地中起始价最高的一宗。

具体来看,位于岳麓区咸嘉湖熊家湾巷1号的[2015]长土046号地块,规划用途为商业、住宅用地,出让面积37508.03平方米,起始价2.70亿元。今日被湖南德和房地产开发有限公司摘得,折合楼面地价2421元/平米。

按照规划指标要求,宗地中018-D-28地块规划用途为C2R2(商住比≥3:7),容积率≤3.0,建筑密度≤24%,建筑限高≤100米,绿地率≥40%;018-D-27地块规划用途为R2,容积率≤1.2,建筑密度≤25%,建筑限高≤18米,绿地率≥35%;018-D-2地块规划用途为R2,容积率≤1.2,建筑密度≤25%,建筑限高≤18米,绿地率≥45%。该土地要求须配建一个建筑面积不小于800㎡(不计容)的收取办公及配套服务用房,选址及功能布局须满足长办通知[2013]8号及长民发[2011]80号文件要求。

位于开福区新河三角洲号的[2015]长土047号地块,规划用途为商业用地,出让面积4866.64平方米,起始价5085万元。按照规划指标要求,宗地容积率≤3.5。最终被长沙市恒通置业有限公司以底价0.51亿元竞得,折合楼面地价2985元/平米。

位于开福区新港大道的[2015]长土048号地块,规划用途为其他用地,出让面积180865.61平方米,起始价1.74亿元,被湖南长沙新港有限公司以底价摘得。按照规划指标要求,另有234.07㎡土地使用权属长沙人健商贸有限公司出让地,需由土地竞得人进行整合。

新年首月,政府推地节奏仍趋于谨慎。起始价成交也已成为长沙土地市场的常态。有关专家分析,当前房企的重点依然是消化库存回笼资金,受资金所限,房企投资态度仍然趋向谨慎,整体上投资热情仍旧不高。