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6090套银四末周长沙新房成交再创新高

2019年01月11日 栏目:租房攻略

6090套!“银四”末周长沙新房成交再创新高上周长沙内六区分区新房销售与价格情况(住宅)红长沙5月3日讯(时刻 岳瑾 通讯员 曾凯)

6090套!“银四”末周长沙新房成交再创新高

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况(住宅)

红长沙5月3日讯(时刻 岳瑾 通讯员 曾凯)“银四”末周(2016.04.

6090套银四末周长沙新房成交再创新高

.04.30),长沙新房市场交出了一份傲人的成绩单。上周(2016.04..04.30)长沙市内六区新建商品房签以6090套的惊人成交量刷新了自2011年1月以来的最高纪录。

进入“银四”收官阶段,并且“银四”的最后一天为五一假期的第一天,不少楼盘借势促销揽客,带动了假日楼市的火热气氛。例如“2016长沙海洋嘉年华登陆”金轮星光名座,各种平常难得一见的海底生物吸引了众多市民的目光。绿地湖湘中心则更加亲民,主推的《白雪公主奇遇记》儿童剧,是由湖湘中心的业主子女表演。碧桂园公园壹号搜罗了来自泰国、印度、越南等数国特色美食餐品,到访的市民由此开启了舌尖上的环游之旅。恒大御景半岛举行的“五一大冒险,动物也疯狂”特别活动,在项目营销中心与狐尼克、狮市长、豹警官亲密互动,圆了孩子们的童话梦。

新政的连番刺激,再加上开发商推出的多场暖场活动,很好地“撩动”了购房者的“味蕾”。上周,据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,长沙市内六区新建商品房签6090套,环比上涨31.79%。其中,内六区住宅签4751套,53.89万平方米,套数环比上升19.13%;非住宅签1339套,套数环比上涨111.53%。

分区来看,上周内六区各区住宅成交套数除岳麓区外均环比上涨,其中,岳麓区成交量仍位居首位,一周签1747套。雨花区紧随其后,成交764套,第三名为望城区,成交747套。上周,除芙蓉区和开福区外,天心区、雨花区、岳麓区和望城区非住宅成交套数均环比上涨。

价格方面,上周,六内区住宅签均价较前一周有略有下降。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,上周,内六区住宅签均价为6183元/㎡,环比下跌3.39%;内六区非住宅签均价为10149元/平方米,环比上涨18.91%。

分区来看,上周天心区、岳麓区新房住宅环比有所上涨,其他四区均下跌。其中,开福区住宅成交均价为7082元/平米居区首位。上周除天心区与芙蓉区外,其余各区非住宅签均价均环比上涨,其中雨花区非住宅签均价为12014元/平方米居第一。

“据中原长沙新房指数显示,来访指数连续多周高位徘徊,在没有新政刺激的情况下,客户入市心态依旧稳定。”湖南中原董事总经理胡治钢指出,一二手住宅成交火爆,多个开盘项目存在不同程度涨价现象,静态的政策带来市场量稳价高的稳定态,要在夏季高温来临前继续保持楼市高量,需进一步扩大宣传,提升成交率。

二手房方面,上周长沙内六区二手房成交再创新高。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,长沙市内六区二手房成交1360套,14.48万平方米,其中住宅成交1298套,13.80万平方米。

5月1日起,湖南“营改增”试点将全面实施。“二手房成交持续火爆,与部分市民及开发商担心‘营改增’后多交税不无关系。”业内人士分析称,因较多人对营改增新政不是很了解,担心营改增之后个人二手房交易税负增加,因此长沙二手房“五一”前扎堆过户。