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绝密广州60大楼盘今年真实开盘去化率曝光

2018年08月25日 栏目:租房资讯

绝密!广州60大楼盘 今年真实开盘去化率曝光在各大楼盘开盘或推新软文上,不乏“千人出动”“持续热销”“顺势加推”等字眼,但真实情况如何呢

绝密!广州60大楼盘 今年真实开盘去化率曝光

在各大楼盘开盘或推新软文上,不乏“千人出动”“持续热销”“顺势加推”等字眼,但真实情况如何呢?

实际上,大多数楼盘在周末推新时,推货量不超过100套。

甚至有个别楼盘,周末两天只卖出数套房源,并没有想象中的火热。

有本事一口气拿出数百套房源的,大多是有底气在,其销售成绩往往也不错。

那么,接下来,来探一探每周真实的市场情况。

第一周

新年首周,仅有1盘开盘或加推,为番禺的金海岸花园,整体去化率54%。

第二周

步入第二周,供应增加,有4个项目开盘或加推,整体去化率56%。

其中,位于南沙的碧桂园玺悦加推情况较为理想,为64%。

第三周

有3个项目在本周有动作,整体去化率为40%。

第四周

这周销售情况比之前好,3大项目整体去化率为75%。

第五周

二月开门红,3盘共推出454套货,最终卖出357套货,整体去化率为79%。

当中,广州亚运城推出258套,销售253套,去化率为98%。

第六周

沉寂了许久的老城区,终于有动静,中海花湾壹号独挑大梁,当天去化率为46%。

第七至九周

受春节假期影响,七、八周全市0盘推出。第九周共2盘推新,整体去化率为36%。

第十周

阳春3月,进入开盘大爆发,9盘齐推,整体去化率61%。

其中,去化率超过80%的楼盘包括华发中央公园、龙湖天宸原著、保利星海小镇、保利中航城。

第十一周

延续火热行情,本周11盘开盘或加推

绝密广州60大楼盘今年真实开盘去化率曝光

,去化率78%。

值得一提的是,有两大项目去化率100%,分别为远洋天骄与保利i立方。

第十二周

3月倒数第二周,依旧红火,5盘齐推,整体去化率84%。

位于南沙的阳光城丽景湾,推出160套货,全部售罄。

第十三周

本周4盘开盘或加推,片区涉及荔湾、黄埔与番禺,整体去化率77%。

广州亚运城向来畅销,其推出300套房源,售出270套,去化率90%。

第十四周

4月伊始,碰上清明节,全市开盘又哑火,0盘推出。

第十五周

4月中旬,南沙保利城和越秀星汇云城推新,但货量不多。

当中,越秀星汇云城实现开盘售罄,价格较往期有所回调。

第十六周

本周3盘推出,阳光城丽景湾又再度热销,所推320套货全部售罄。

第十七周

五一假期,8盘出来“劳动”,除了一盘位于白云,其余皆位于外围区。

8盘共推出793套货,销售318套,整体去化率为40%。

第十八周

至于上周,广钢出动,振业天颂花园售出90套,去化率90%。