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又到开学季学租房价水涨船高家长陪读以租付

2018年07月04日 栏目:租房资讯

又到开学季:学租房价水涨船高 家长陪读以租付租随着各个学校开学日期的临近,很多家长又开始孟母三迁,租房市场也跟着火热起来,尤其是学校周边

又到开学季:学租房价水涨船高 家长陪读以租付租

随着各个学校开学日期的临近,很多家长又开始孟母三迁,租房市场也跟着火热起来,尤其是学校周边的学区住房,成为一些陪读家长的钟爱对象。各位家长出手大方豪气,房租价格也随之水涨船高。

近日,走访北京西城区、朝阳区、通州区多地后发现,在经历了炎热的暑期之后,北京住宅租赁价格出现了明显的上涨,其中临近各大名校的房子租金平均增长了近20%。虽然价格上涨,但丝毫不影响家长们对学租房的高涨热情。

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依依妈透露,自己家原本住在清河,2015年孩子不负众望,考上了北京航空航天大学附属中学。眼看孩子升高中,课业会很辛苦,又考虑到家里距离学校路程较远,每天堵车,会增加孩子的负担,就决定在学校附近租住一个小区环境好、安全系数高的两居室。

依依妈找了四五套房源,跟中介联系后才发现:这边的房子还是很枪手的,大部分都已经租了出去。最后依依妈锁定了一套北航附近的60平方米左右的两居室。

2015年开始租的时候每月房租是5500元,今年已经涨到了6000元每月。可为了孩子上学考虑,依依妈还是咬牙签了续租合同。

依依妈还告诉,由于房子租金实在太贵,自己索性把清河的房子租了出去,这样一来,一进一出,还可以冲抵部分房租,缓解一下生活压力。

名校周边学区住房紧俏难租 家长们先下手为强

学校附近租金比较贵,我们只租一年,不用太大、太好

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,安静、整洁就行。淼淼妈妈表示。

淼淼是北京十二中的高二学生,眼看明年就要高考了,淼淼爸妈觉得这无疑是决定孩子一生最关键的一年,所以商量决定要在学校附近为孩子租一套学区住房。

身边有同事提醒,到八月中旬就基本租不到学区住房了。所以我们6月份就看好房,签了租房合同。一个月租金是4000块钱,放两个月也就相当于8000块钱白白打了水漂。可又怕到跟前租不到房子影响孩子学习,租了也就踏实了。

租房不盲目 中原地产来支招

针对目前学租房市场过热,价格过高的现象,中原地产专业人士提醒各位家长,要根据自身的情况,理性的选择适合自己的房源。

具体应注意一下几点:

一、 租学区住房,远近要适可而止。众所周知,越靠近学校,房租水平就越高。因此建议孩子年纪稍大一点的完全可以选择距离学校不远,公交车在15分钟之内能够到达的地区租房,可大大节约租金开支;

二、 把握好租房时机。临近开学,市场需求上升,房租上涨,此时租房无疑会赶上小高峰,故6月确定好学校后即可马上租房,以免跟其他家长挤在一起,导致租房开支上升;

三、 事先了解租期。如果频繁搬家,麻烦不说,还会影响到小孩就读,所以在租房前,一定要了解好房东未来几年有没有出售房产的计划,出租期限大概有多长,以便给小孩营造一个相对稳定的学习环境。